Все статьи

«Крупные компании должны идти по пути развития проектов КОТ»

Сегодня только самый ленивый девелопер не заявляет о запуске проектов КОТ – комплексного освоения территорий. По мнению Дмитрия Бадаева, генерального директора компании «Вектор Инвестментс», во многом это просто дань моде. На самом деле, реализовать масштабные проекты по силам далеко не всем. Cottage.ru выяснил у девелопера «Истринской долины», одного из крупнейших проектов КОТ в Подмосковье, с какими трудностями приходится сталкиваться при реализации таких проектов, и как они решаются

КОТы и КОТики. Мега-проекты на рынке недвижимости

Понятие «комплексное освоение территорий», или сокращенно КОТ, в последние несколько лет прочно укоренилось на российском рынке недвижимости. До экономического кризиса 2008 года было заявлено великое множество таких проектов, однако финансовые трудности помешали их реализации. Но все-таки часть заявленных проектов период нестабильности в экономике успешно пережили. К ним добавились и новые.

Гамак — самая уютная примета летнего отдыха

Старый добрый гамак и в самом деле стар. Южноамериканские индейцы спали в «висячих кроватях» задолго до того, как Колумб вероломно раскрыл Европе их секреты приятного времяпровождения. Но и сегодня трудно вообразить себе более яркий и говорящий элемент жизни на природе

Сельхозземли легализовали. Но не до конца

Конституционный суд РФ сделал подарок очень многим владельцам загородных домов и участков. Отныне в дачных домах, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, разрешена регистрация граждан. Проще говоря, на сельхозземлях теперь можно будет прописаться. Правда, при соблюдении определенных условий

Ландшафтный дизайн. Садовые дорожки и площадки

Современный сад трудно представить без организующих пространство элементов – дорожек и подъездных путей. А разнообразные материалы позволяют их использовать не только в утилитарных целях, но и как яркий декоративный элемент

Природа вещей. Особняк в духе органической архитектуры

В этой загородной вилле архитекторы воспели естественную красоту камня и дерева. С их помощью они сделали дом частью природы, а природу - частью дома

Клееный брус: красиво, прочно, экологично

Древесина используется человеком в качестве строительного материала уже многие тысячи лет. За это время прекрасно изучены все ее достоинства и недостатки. Одним из главных в череде последних является «усадка»: по словам экспертов, конструкция, собранная из оцилиндрованного бревна или массивного профилированного бруса, может за год дать усадку, достигающую 10% от своей высоты. Пытливый человеческий ум все время старался изобрести «противоядие» от этой напасти. Одно из решений, появившееся около 40 лет назад, – клееный брус

Очень дальние дачи. Россияне предпочитают Испанию Подмосковью

В начале девяностых годов показателем достатка являлся набор «квартира-машина-дача». Позже в этот список добавился пункт «вилла за границей». Иметь недвижимость за рубежом считалось чуть ли не высшим достижением в жизни. Но времена меняются, и сейчас домик на побережье, скажем, Средиземного моря, могут позволить себе многие. Даже те, кто не в состоянии купить квартиру в Москве или коттедж в Подмосковье – зарубежная недвижимость зачастую значительно дешевле

Рурбанизация по-русски. Как выгнать россиян из городов?

В результате бурной урбанизации прошлого века, современную Россию вполне можно назвать городской страной. С начала XX века и до его окончания доля населения страны, проживающего в городах, увеличилась с 13% до 73%. В XXI веке процесс урбанизации активно продолжается, ежегодно количество жителей городов увеличивается. Сильнее всего от этого страдают Москва и Санкт-Петербург – пророст количества горожан влечет за собой рост цен на аренду и покупку квартир, бесконечные пробки на дорогах и толпы народа в общественном транспорте

Немецкая деревня

Малоэтажный жилой комплекс «Немецкая деревня» на сегодняшний день не имеет аналогов на загородном рынке Юга России. От конкурентов проект отличается комплексным подходом к освоению территории: помимо мультиформатного жилья, здесь предусмотрен полный набор социальной и инженерной инфраструктуры, а также коммерческие площади. Все это дает возможность круглогодичного проживания.

Грабеж средь бела дня

Лето – это не только пора отпусков и отдыха за городом. В теплое время года также активизируются и разного рода криминальные элементы, мошенники и грабители. Для этого контингента загородная недвижимость всегда является «зоной повышенного внимания». Как утверждают специалисты, от кражи со взломом не убережет даже то, что коттедж находится в охраняемом поселке

Ландшафтный дизайн. Системы полива

Сад без полива – бессмысленные хлопоты и разбитые надежды. Наши предки выхаживали сады с помощью рук да тяжелых леек, наполненных водой. На смену им пришли черные уродливые и тоже тяжелые шланги. Они так быстро трескались и протекали, что вызывали раздражение даже у самых терпеливых дачников. С тех пор технология полива резко изменилась

Монолитный коттедж: быстро, долговечно, недорого

Мы продолжаем разговор о различных технологиях строительства загородного дома. Сегодня мы обсудим несъемную опалубку. Это сравнительно новый метод – ему далеко до таких «долгожителей», как дерево или кирпич. Тем не менее новичок уже хорошо зарекомендовал себя – благодаря удобству, дешевизне и приличным итоговым результатам

Премия «Поселок года»: вчера, сегодня, завтра

21 апреля после двухлетнего затишья, в конгресс-центре "Swiss Hotel Красные Холмы", состоится очередное вручение национальной Премии за достижения в области малоэтажного и коттеджного строительства «Поселок года». За несколько дней перед ее вручением мы встретились с Олегом Ступеньковым, генеральным директором «МИЭЛЬ – инвестиции в малоэтажное строительство», автором и идейным вдохновителем Премии, которая за считанные годы стала одной из самых авторитетных наград на рынке загородной недвижимости - как для профессионалов, так и для обычных покупателей.

Каркасные коттеджи для «вкусной» загородной жизни

Технологий, используя которые можно возвести на загородном участке дом, существует немало. Подобное разнообразие, с одной стороны, потребителей радует: есть из чего выбирать. С другой – создает определенную проблему, описываемую в народе как «глаза разбегаются». Чтобы выбор был осознанным, журнал Metrinfo.ru решил сделать обзор различных способов строительства. Сегодня мы поговорим о каркасном